Perfekte Räume für Büro, Praxis, Dienstleister, usw. inkl. 5 Parkplätze
Ansprechpartner
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Miete zzgl. NK
1.070 € -
Nebenkosten
150 € -
Miete inkl. NK
1.220 € -
Heizkosten
200 € -
Gesamtfläche
ca. 119 m² -
Bürofläche
ca. 119 m²
Beschreibung
Sie suchen eine Fläche für ein Büro, eine Praxis, eine Ausstellungsfläche oder ein Dienstleistungsthema? Diese ca. 119 m² große Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines freistehenden "Pavillons" und befindet sich verkehrsgünstig gelegen in Gummersbach-Dieringhausen. Die Fläche ist ebenerdig und barrierefrei zugänglich. In der Miete enthalten sind 5 Parkplätze, weitere Parkplätze sind nach Absprache möglich. Der angegebene Energieverbrauch betrifft das große Hauptgebäude inkl. des Pavillons.
Sonstiges
Das Oberbergische im südöstlichen Teil des Bergischen Landes ist eine waldreiche, bergische Landschaft, die geprägt wird von vielen Talsperren und Seen. Schwimmen, Segeln, Paddeln, Joggen, Spazieren gehen, und vieles mehr gehören hier zur Freizeitbeschäftigung ebenso wie Golf spielen, Fahrrad fahren oder Tischtennis. Natürlich darf hier der Handballsport, geprägt durch den VfL Gummersbach, in der Region nicht ungenannt bleiben.
Gummersbach ist die Kreisstadt des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln und liegt im Süden des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Gummersbach ist mit ca. 50.000 Einwohnern bedeutendstes Mittelzentrum im Oberbergischen Kreis. Hier sind nahezu alle Schulformen und die Technische Hochschule Köln vor Ort.
Ausstattung
+ 119 m² große Gewerbeeinheit
+ 5 Parkplätze
+ 4-5 Räume
+ 2 WC-Räume
+ Teeküche
+ Netzwerkverkabelung
+ Doppelverglasung
+ Klimaanlage im Empfangsbereich
+ Verkehrsgünstige Anbindung
+ Gerne auch langjähriger Mietvertrag
Lagebeschreibung
Diese Gewerbefläche liegt in dem Vorort Dieringhausen der Kreisstadt Gummersbach. Bushaltestellen und der Bahnhof Dieringhausen sind schnell zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle befindet sich in unmittelbarer Nähe!
Kosten
| Miete zzgl. NK 1.070 € |
| Nebenkosten 150 € |
| Miete inkl. NK 1.220 € |
| Heizkosten 200 € |
Ausstattung
| Gesamtfläche ca. 119 m² |
| Bürofläche ca. 119 m² |
| Anzahl Stellplätze 5 |
| Anzahl Zimmer 5 |
| Barrierefrei |
| Befeuerungsart Gas |
| Boden Teppich |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Stellplätze 5 |
| verfügbar ab sofort |
| Verkaufstatus offen |
| Zustand gepflegt |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch |
| Endenergieverbrauch-Strom 32,10 kWh/(m²*a) |
| Endenergieverbrauch-Wärme 99,40 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger GAS |
| Baujahr (Energieausweis) 1992 |
| Gültig bis 11.06.2027 |
0200400+
Mieterprovision zzgl. MwSt
1,19 MM inkl. 19 % MwSt.
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